Los alquileres de departamentos en CABA registraron en mayo un incremento del 1,7%. Con este dato, el mercado porteño muestra además el menor aumento interanual desde 2019. En lo que va de 2026, los precios acumulan una suba del 14,1%, prácticamente en línea con la inflación del período, estimada en 14%.
El aumento mensual de mayo quedó por debajo del índice de inflación de la Ciudad, que fue del 2,1% en el mismo mes, de acuerdo con datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA).
En la comparación interanual, los alquileres avanzaron un 32,5%, lo que representa el menor registro desde fines de 2019. Este incremento se ubica levemente por debajo de la inflación interanual (33,4%) y en niveles similares al ajuste del índice de contratos de locación (ICL), que marcó 32,4%.
En términos de valores actuales, un monoambiente se alquila en promedio por $747.102 mensuales. En tanto, un departamento de dos ambientes alcanza los $848.509, mientras que una unidad de tres ambientes llega a los $1.140.599 por mes.
Dentro del mercado porteño, Puerto Madero se mantiene como el barrio con los alquileres más elevados, con un promedio de $1.258.939 mensuales. Lo siguen Núñez y Palermo, que también figuran entre las zonas más costosas de la ciudad.
En el extremo opuesto, Lugano se posiciona como la zona más accesible, con un valor promedio de $651.902 mensuales.
