En mayo, los créditos hipotecarios, incluyendo aquellos ajustados por inflación o UVA, experimentaron un incremento interanual del 296%, alcanzando un total de $3,4 billones, según un análisis realizado con datos del Banco Central BCRA.
Comparando con el mes anterior y en términos reales, se observó un crecimiento del 11,3% frente a abril.
Si se excluye la inflación, el avance mensual de los créditos hipotecarios fue del 13,3%, mientras que su crecimiento anual llegó al 471,2%, manteniendo el mismo saldo total de $3,4 billones.
El informe destaca que los créditos hipotecarios sobresalieron respecto a otras categorías de préstamos por su fuerte expansión anual: “Esta línea de crédito lidera el crecimiento anual por primera vez, consolidando una tendencia que viene desarrollándose desde el año pasado”, señalaron los expertos.
Se advirtió que pese al aumento significativo, “aún queda un largo camino para que este segmento sea considerado uno de los principales pilares del financiamiento”. Además, se aclaró que representa apenas el 5% del total de créditos en pesos otorgados al sector privado.
En cuanto al total de préstamos en pesos al sector privado, se registró un aumento mensual real del 3,3% y una suba anual del 103,2%.
En valores nominales, estos préstamos crecieron un 5,1% respecto al mes anterior y un 192,6% en comparación anual.
El saldo total de créditos alcanzó los $72,4 billones. “Aunque el crecimiento real de los préstamos en pesos al sector privado continúa, este mes se observó una desaceleración en comparación con meses previos.
Detalle de las principales categorías de préstamos:
Préstamos personales: En términos reales, crecieron un 4,1% mensual y 214,9% anual, alcanzando un saldo de $15,7 billones.
Préstamos comerciales: Aumentaron 1,9% mensual y 72,1% anual en términos reales, con un saldo total de $24,9 billones.
Operaciones con tarjetas de crédito: Subieron 1,6% mensual y 70,1% interanual en términos reales, sumando $19,3 billones.
Créditos prendarios: Registraron un crecimiento del 6,3% mensual y 159% anual en términos reales, con un saldo de $4,6 billones.
Préstamos en dólares: Aumentaron 7,9% mensual y 144,4% anual, alcanzando US$15.733 millones. La mayoría, un 76,8%, corresponde a créditos comerciales en moneda extranjera.
Financiamiento en dólares con tarjetas de crédito: Subió 4,7% mensual y 67,9% anual, con un saldo total de US$779 millones.
El incremento en el costo del financiamiento señalado en reportes anteriores puede haber influido en la demanda de algunos productos crediticios”, explican.
